20.05 11:00-13:00
Записаться на занятие
Свободных мест: 2
Банк Citadele и государственная финансовая компания Altum 14 января подписывают договор о программе государственной поддержки молодых семей с детьми в приобретении первого жилья. О той самой, что осенью была приостановлена, сообщает Латвийское радио 4 в передаче "Домская площадь".
Уже с 15 января возобновит работу программа господдежки семей с детьми в приобретении первого жилья. У молодых семей с детьми появится еще один реальный шанс купить собственное жилье, где гарантом по первому взносу выступает государство. Коммерческие банки отказались участвовать в программе из–за того, что Сейм одобрил так называемый принцип сложенных ключей. Банки не пожелали рисковать, и государство нашло другой путь для реализации программы. Однако ее будущее по-прежнему неясно. С марта вступит в силу закон о неплатежеспособности, условия кредитования снова могут измениться.
"Самое главное, что семья в зависимости от количества детей может получить 10-15-20% госгарантии на первый взнос. То есть первый взнос соответственно уменьшается, и это делает жилье более доступным для многих молодых семей", - рассказал о преимуществах программы председатель правления Citadele Гунтис Белявскис.
На реализацию программы министерство экономики зарезервировало 950 тыс. евро. Деньги взяты, в том числе, из доходов от другой государственной программы – выдачи ВНЖ. Государство дает гарантию в размере 15% на сумму покупки, если в семье растет один ребенок, в размере 20%, если в семье 2 ребенка, а если три и более, то в размере 25%.
Однако пока неясно, что будет после первого марта, когда будет задействован "принцип сложенных ключей", когда должник банка, в случае возникновения финансовых проблем, может оставить недвижимость банку и больше ничего не платить кредитному учреждению. Гунтис Белявскис не исключает, что придется несколько менять условия договоров для получателей кредитов под госгарантии.
"В ближайшие недели программа будет работать как обычно, - говорит он. - А когда закон вступит в силу, скорее всего, изменится требование банка насчет размера первого взноса. Но программа господдержки будет все равно 10-15-20% первого взноса гарантировать. Если законодательство меняется - игроки на рынке должны соответственно корректировать свой риск".
Пока не вступили в силу изменения в законе о неплатежеспособности, молодые семьи могут еще успеть поймать свою синюю птицу удачи и заключить договор на более выгодных условиях, чем могут быть определены в дальнейшем.